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第1招熟悉市场行情

不贪便宜多方面了解该区域的市场行情与租金价格水平，切忌出现贪小便宜怕麻烦的心态。对于那些声称租金非常低、不用签合同、不用办理租赁登记以及要求一次性给付全部或大部分租金的情况，租客需多留个心眼。

第2招查验物业产权

租房客在租房时，要仔细查验该物业产权情况与确切核实业主的身份。要求业主一定要出示房产证及有效身份证明，除查验身份证、房产证等证件的真实性、合法性与有效性外，还可通过房管局查册等途径查验该物业的情况，也可通过询问左邻右里核实业主身份。在订立合同时，一定核实双方的身份，业主也可委托代理人签订合同，但代理人须当场出示有效的委托代理公证，租客与业主取得直接联系，以便确认房屋情况与相关租房的细节。

第3招选择合法信誉度高的中介平台

选择合法的、信誉度高的中介平台可以令租房双方减少矛盾的产生及避免不必要的损失。专业的中介平台一般拥有庞大的盘源，对市场行情也较为了解，并有专门的程序核实物业情况，使承租人的利益得到有效的保障。另外，如进行房屋交收的时候中介人员也可协助业主与租客结算房屋的各项杂费。中介平台还可提供条款清晰的家私电器清单协助业主与租客进行确认，不但为租赁双方省去不少的重复操作，而且规范专业的操作还可令任何一方减少发生不必要的矛盾及避免不必要的损失。